Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Borghaven 2A

Rækkehus · 98 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 123 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.994 kr/m².6.920.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.909.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden jan. 2019
487k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.900.000 kr.31. mar. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat5.909.052 kr.Markedet · 1992487.158 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994757.932 kr.Markedet · 1995597.800 kr.Markedet · 1996903.070 kr.Markedet · 1997988.036 kr.Markedet · 19981.368.472 kr.Markedet · 19991.217.454 kr.Markedet · 20001.245.776 kr.Markedet · 20011.213.632 kr.Markedet · 20021.372.000 kr.Markedet · 20031.754.004 kr.Markedet · 20041.712.746 kr.Markedet · 20052.410.408 kr.Markedet · 20062.867.480 kr.Markedet · 20072.713.522 kr.Markedet · 20083.393.642 kr.Markedet · 20092.154.922 kr.Markedet · 20101.920.996 kr.Markedet · 20112.700.782 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.166.290 kr.Markedet · 20142.426.382 kr.Markedet · 20153.154.032 kr.Markedet · 20163.225.866 kr.Markedet · 20173.359.930 kr.Markedet · 20183.547.600 kr.Markedet · 20193.614.338 kr.Markedet · 20204.027.604 kr.Markedet · 20214.058.964 kr.Markedet · 20224.608.744 kr.Markedet · 20234.331.992 kr.Markedet · 20244.461.156 kr.Markedet · 20255.152.742 kr.Markedet · 20269.545.494 kr.Markedet · 20276.265.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.909.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²274 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²1,2 km20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²1,1 km04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²1,1 km06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²500 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²1,2 km06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²1,1 km14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²1,6 km07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²838 m19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²858 m02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden