Borgmester Andersens Vej 10

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.544 kr/m².3.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 15.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.911.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
1999majEjerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Andersens Vej 12 6400 Sønderborg	126 m²	27 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16 6400 Sønderborg	110 m²	61 m	07-08-2024	1.705.000 kr.	15.500 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10 6400 Sønderborg	178 m²	146 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	473 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	543 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	576 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	453 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Carl Plougs Vej 9 6400 Sønderborg	182 m²	251 m	19-05-2026	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	599 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	560 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu