Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Borgmester Jørgensens Vej 8

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.693 kr/m².14.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 63.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.287.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,34 pct. siden aug. 1997
841k4,9M9,0M13,0M17,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19972.492.000 kr.I dag · vores estimat14.287.516 kr.Markedet · 19922.428.402 kr.Markedet · 19931.221.353 kr.Markedet · 19941.251.302 kr.Markedet · 19951.664.032 kr.Markedet · 19961.740.320 kr.Markedet · 19972.427.955 kr.Markedet · 19982.301.007 kr.Markedet · 19991.899.750 kr.Markedet · 20001.841.491 kr.Markedet · 20012.326.039 kr.Markedet · 20024.227.428 kr.Markedet · 20033.593.135 kr.Markedet · 20045.822.324 kr.Markedet · 20055.258.806 kr.Markedet · 20067.126.819 kr.Markedet · 2007840.509 kr.Markedet · 20087.351.064 kr.Markedet · 20097.322.605 kr.Markedet · 20105.676.155 kr.Markedet · 20115.455.784 kr.Markedet · 20123.881.450 kr.Markedet · 20138.381.250 kr.Markedet · 20147.658.004 kr.Markedet · 20155.744.993 kr.Markedet · 20166.531.564 kr.Markedet · 20177.499.617 kr.Markedet · 20186.719.602 kr.Markedet · 20199.298.196 kr.Markedet · 20206.866.218 kr.Markedet · 20219.446.600 kr.Markedet · 202211.669.978 kr.Markedet · 20239.023.291 kr.Markedet · 20248.958.923 kr.Markedet · 202513.488.821 kr.Markedet · 202615.120.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
2.492.000 kr.
I dag · vores estimat
14.287.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg2.492.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²27 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²128 m06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²637 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²66 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²822 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²801 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²823 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²921 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²798 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²835 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden