Borgmestervej 6

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.432 kr/m².1.316.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.475.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
11. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	377 m	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	377 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	429 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	200 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	179 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	366 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	261 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	209 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	209 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	567 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu