Menu
For mæglere Log ind
Luneparken 49
B

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Luneparken 49

Villa · 154 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 1.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.507 kr/m².1.930.180 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 12.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi b på 1987-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.865.958 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.100.000 kr / Estimat: 1.840.082 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²260 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²314 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²413 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²536 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²341 m22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²447 m28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Kampesmose 34
6070 Christiansfeld		147 m²351 m09-11-20231.491.800 kr.10.148 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²514 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Kampesmose 4
6070 Christiansfeld		145 m²372 m23-06-20252.275.000 kr.15.690 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²701 m31-10-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden