Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Borrevænget 16

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.570 kr/m².3.705.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 30.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden nov. 2017
247k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.695.000 kr.14. maj 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat4.164.611 kr.Markedet · 1992731.016 kr.Markedet · 1993555.269 kr.Markedet · 1994931.502 kr.Markedet · 1995520.806 kr.Markedet · 1996282.282 kr.Markedet · 19971.003.145 kr.Markedet · 19981.108.536 kr.Markedet · 19991.190.332 kr.Markedet · 20001.379.378 kr.Markedet · 20011.459.744 kr.Markedet · 2002435.864 kr.Markedet · 20031.385.527 kr.Markedet · 20041.374.516 kr.Markedet · 20051.795.651 kr.Markedet · 20061.392.534 kr.Markedet · 20071.060.488 kr.Markedet · 2008904.618 kr.Markedet · 20091.828.112 kr.Markedet · 20101.872.585 kr.Markedet · 20112.188.329 kr.Markedet · 20121.497.496 kr.Markedet · 20132.689.544 kr.Markedet · 20142.687.828 kr.Markedet · 2015954.525 kr.Markedet · 20162.635.919 kr.Markedet · 20172.509.793 kr.Markedet · 20182.911.051 kr.Markedet · 20193.317.600 kr.Markedet · 20203.673.527 kr.Markedet · 20213.455.881 kr.Markedet · 20223.681.106 kr.Markedet · 20233.974.828 kr.Markedet · 20243.034.174 kr.Markedet · 20254.124.978 kr.Markedet · 20263.546.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²51 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²96 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²101 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²78 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²294 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²171 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²402 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²526 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²523 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²87 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden