Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Borrevænget 22

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.122 kr/m².3.871.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 30.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.050.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,61 pct. siden dec. 2010
226k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20102.125.000 kr.I dag · vores estimat4.050.463 kr.Markedet · 1992669.672 kr.Markedet · 1993508.673 kr.Markedet · 1994853.334 kr.Markedet · 1995477.102 kr.Markedet · 1996258.594 kr.Markedet · 1997918.965 kr.Markedet · 19981.015.512 kr.Markedet · 19991.090.444 kr.Markedet · 20001.263.626 kr.Markedet · 20011.337.248 kr.Markedet · 2002399.288 kr.Markedet · 20031.269.259 kr.Markedet · 20041.259.172 kr.Markedet · 20051.644.967 kr.Markedet · 20061.275.678 kr.Markedet · 2007971.496 kr.Markedet · 2008828.706 kr.Markedet · 20091.674.704 kr.Markedet · 20101.715.445 kr.Markedet · 20112.004.693 kr.Markedet · 20121.371.832 kr.Markedet · 20132.463.848 kr.Markedet · 20142.462.276 kr.Markedet · 2015874.425 kr.Markedet · 20162.414.723 kr.Markedet · 20172.299.181 kr.Markedet · 20182.666.767 kr.Markedet · 20193.039.200 kr.Markedet · 20203.365.259 kr.Markedet · 20213.165.877 kr.Markedet · 20223.372.202 kr.Markedet · 20233.641.276 kr.Markedet · 20242.779.558 kr.Markedet · 20253.778.826 kr.Markedet · 20263.249.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²48 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²61 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²37 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²48 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²64 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²179 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²424 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²165 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²443 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²202 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden