Borrisvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.717 kr/m².5.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorrisvej gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.363.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,27 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
5. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, andet2.600.000 kr.
majEjerskifte2.600.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrisvej 14 2650 Hvidovre	110 m²	49 m	03-06-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Borrisvej 22 2650 Hvidovre	140 m²	156 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	82 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Fjeldstedvej 35 2650 Hvidovre	117 m²	86 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	493 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	172 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	449 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	348 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Fjeldstedvej 36 2650 Hvidovre	113 m²	119 m	11-02-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	637 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu