Borrisvej 21

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.097 kr/m².4.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorrisvej gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.790.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,35 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrisvej 22 2650 Hvidovre	140 m²	62 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Borrisvej 14 2650 Hvidovre	110 m²	67 m	03-06-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	131 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	273 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	543 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	544 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Fjeldstedvej 35 2650 Hvidovre	117 m²	114 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	559 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	433 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	504 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu