Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Borrisvej 27

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.814 kr/m².5.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorrisvej gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.949.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,08 pct. siden dec. 2016
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.860.000 kr.I dag · vores estimat4.949.093 kr.Markedet · 19921.086.249 kr.Markedet · 19931.230.504 kr.Markedet · 19941.162.005 kr.Markedet · 19951.217.406 kr.Markedet · 19961.706.280 kr.Markedet · 19971.582.734 kr.Markedet · 19981.555.653 kr.Markedet · 19992.136.921 kr.Markedet · 20001.907.352 kr.Markedet · 20012.078.688 kr.Markedet · 20022.190.198 kr.Markedet · 20032.658.363 kr.Markedet · 20042.383.128 kr.Markedet · 20052.893.419 kr.Markedet · 20063.883.026 kr.Markedet · 20073.841.962 kr.Markedet · 20083.908.691 kr.Markedet · 20093.128.829 kr.Markedet · 20103.370.611 kr.Markedet · 20113.206.178 kr.Markedet · 20122.980.503 kr.Markedet · 20132.987.583 kr.Markedet · 20143.372.558 kr.Markedet · 20154.206.051 kr.Markedet · 20163.909.930 kr.Markedet · 20174.500.225 kr.Markedet · 20184.376.679 kr.Markedet · 20194.850.154 kr.Markedet · 20205.653.911 kr.Markedet · 20216.218.895 kr.Markedet · 20226.347.574 kr.Markedet · 20236.097.119 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20256.925.302 kr.Markedet · 20268.411.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrisvej 22
2650 Hvidovre		140 m²31 m30-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Borrisvej 14
2650 Hvidovre		110 m²117 m03-06-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Rudbølvej 33
2650 Hvidovre		176 m²116 m20-05-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²403 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²251 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Ørumvej 5
2650 Hvidovre		169 m²281 m16-03-20245.370.000 kr.31.775 kr./m²
Ærtebjergvej 34
2650 Hvidovre		180 m²511 m14-07-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Rudbølvej 23
2650 Hvidovre		163 m²95 m27-10-20257.800.000 kr.47.853 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²379 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Pagteroldvej 63
2650 Hvidovre		180 m²651 m08-02-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden