Borrisvej 28

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.301 kr/m².5.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorrisvej gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.448.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,74 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.448.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1987majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrisvej 22 2650 Hvidovre	140 m²	54 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Borrisvej 14 2650 Hvidovre	110 m²	166 m	03-06-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	211 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	430 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	383 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	399 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	496 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Fjeldstedvej 35 2650 Hvidovre	117 m²	188 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	706 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	391 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu