Borrisvej 3, Idom, 7500 Holstebro — Landejendom · 325 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 584.995 m², 11 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 584995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 325 m².7.393.100 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)584995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.011.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	1,3 km	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	2,0 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	3,8 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	3,8 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	5,0 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	4,6 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	8,9 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	5,8 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	6,6 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	6,3 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu