Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Borrisvej 4, Idom

Landejendom · 212 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 821.515 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
821515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.134.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 212 m².4.822.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)821515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.862.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,27 pct. siden okt. 2021
156k5,3M10,4M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20219.200.000 kr.I dag · vores estimat5.862.700 kr.Markedet · 19923.015.276 kr.Markedet · 19931.873.868 kr.Markedet · 1994868.564 kr.Markedet · 19951.936.832 kr.Markedet · 19961.161.336 kr.Markedet · 19973.150.532 kr.Markedet · 19981.174.268 kr.Markedet · 19991.938.104 kr.Markedet · 20001.212.004 kr.Markedet · 20011.128.476 kr.Markedet · 20029.010.000 kr.Markedet · 20032.697.276 kr.Markedet · 20043.541.248 kr.Markedet · 20052.509.868 kr.Markedet · 20061.351.500 kr.Markedet · 20076.219.656 kr.Markedet · 20084.085.876 kr.Markedet · 20092.314.404 kr.Markedet · 20103.840.380 kr.Markedet · 20112.689.008 kr.Markedet · 20121.708.084 kr.Markedet · 201312.234.520 kr.Markedet · 20142.085.868 kr.Markedet · 20152.781.440 kr.Markedet · 20161.167.272 kr.Markedet · 20172.134.628 kr.Markedet · 20185.715.096 kr.Markedet · 20193.331.368 kr.Markedet · 20207.297.040 kr.Markedet · 20214.381.192 kr.Markedet · 20222.485.064 kr.Markedet · 20236.980.524 kr.Markedet · 20243.661.240 kr.Markedet · 20259.654.268 kr.Markedet · 202610.037.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²1,9 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²1,2 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²3,8 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²3,7 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²1,5 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²4,8 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²4,2 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,1 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Idomlundvej 2B
7500 Holstebro		191 m²6,1 km06-04-20254.050.000 kr.21.204 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²6,7 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden