Borshøjvej 12

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 924 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.199 kr/m².2.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorshøjvej gns: 15.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.756.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.848.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.848.800 kr.
2007Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	28 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	97 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	46 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	116 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	157 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	455 m	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	88 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	323 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	117 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	117 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu