Borthigsgade 24A, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.717 kr/m².2.363.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.021.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,85 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	346 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	190 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	385 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	139 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	435 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	366 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	472 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	487 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	553 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	320 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu