Borupgårdsvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 679 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.361 kr/m².7.000.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.857.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,43 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.857.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
1967Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	95 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	271 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	258 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	158 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	768 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	499 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	463 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	310 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	293 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	877 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu