Borupholmsvej 11, Grauballe

Villa · 129 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 4.875 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 4875 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 129 m².2.397.981 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.338.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupholmsvej 5, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	81 m	09-07-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Allinggårdsvej 90, Grauballe 8600 Silkeborg	129 m²	1,3 km	24-12-2024	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Sortbærsvinget 10, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	1,6 km	18-12-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Romervej 4, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	1,8 km	22-08-2024	2.610.000 kr.	20.391 kr./m²
Nørrekrogen 12, Grauballe 8600 Silkeborg	120 m²	1,3 km	14-08-2025	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Jernaldervej 3, Grauballe 8600 Silkeborg	121 m²	1,6 km	20-05-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe 8600 Silkeborg	146 m²	1,3 km	21-07-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Snebærvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	1,8 km	11-05-2025	1.905.000 kr.	17.009 kr./m²
Romervej 30, Grauballe 8600 Silkeborg	148 m²	1,7 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Romervej 34, Grauballe 8600 Silkeborg	152 m²	1,8 km	27-02-2025	3.370.000 kr.	22.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu