Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 217A, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.371 kr/m².4.022.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.241.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden maj 2017
218k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.410.000 kr.29. feb. 20243.000.000 kr.14. feb. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.241.946 kr.Markedet · 1992448.725 kr.Markedet · 1993411.225 kr.Markedet · 1994463.875 kr.Markedet · 1995453.450 kr.Markedet · 1996348.300 kr.Markedet · 1997506.475 kr.Markedet · 1998502.125 kr.Markedet · 1999683.550 kr.Markedet · 2000871.575 kr.Markedet · 20011.030.950 kr.Markedet · 20021.324.050 kr.Markedet · 20031.207.725 kr.Markedet · 20041.393.650 kr.Markedet · 20051.477.275 kr.Markedet · 20062.101.575 kr.Markedet · 20071.699.275 kr.Markedet · 20081.669.125 kr.Markedet · 20091.108.950 kr.Markedet · 20101.231.350 kr.Markedet · 20111.397.850 kr.Markedet · 20121.444.650 kr.Markedet · 20131.293.225 kr.Markedet · 20141.507.350 kr.Markedet · 20151.641.300 kr.Markedet · 20162.097.225 kr.Markedet · 20172.240.100 kr.Markedet · 20182.513.175 kr.Markedet · 20192.422.950 kr.Markedet · 20202.653.050 kr.Markedet · 20212.976.825 kr.Markedet · 20223.296.325 kr.Markedet · 20232.842.500 kr.Markedet · 20243.285.975 kr.Markedet · 20253.857.475 kr.Markedet · 20264.907.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.410.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 217A, 2. th
2400 København NV		75 m²0 m17-11-20254.170.000 kr.55.600 kr./m²
Borups Allé 217C, st. tv
2400 København NV		78 m²26 m14-03-20244.650.000 kr.59.615 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²92 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th
2400 København NV		79 m²196 m12-02-20243.325.000 kr.42.089 kr./m²
Borups Allé 235A, st. tv
2400 København NV		70 m²130 m18-07-20254.695.000 kr.67.071 kr./m²
Borups Allé 231A, 2. th
2400 København NV		69 m²89 m28-07-20243.650.000 kr.52.899 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²199 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 237, 1. th
2400 København NV		67 m²128 m12-09-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Borups Allé 237, 2. th
2400 København NV		67 m²128 m16-02-20242.550.000 kr.38.060 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²115 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden