Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 219, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.495 kr/m².5.662.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1956. Signaler: BBR ombygning 1956 (70 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering7.608.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,32 pct. siden maj 2019
354k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.850.000 kr.30. jun. 20231.684.850 kr.30. jun. 20244.390.000 kr.I dag · vores estimat7.608.615 kr.Markedet · 1992729.926 kr.Markedet · 1993668.926 kr.Markedet · 1994754.570 kr.Markedet · 1995737.612 kr.Markedet · 1996566.568 kr.Markedet · 1997823.866 kr.Markedet · 1998816.790 kr.Markedet · 19991.111.908 kr.Markedet · 20001.417.762 kr.Markedet · 20011.677.012 kr.Markedet · 20022.153.788 kr.Markedet · 20031.964.566 kr.Markedet · 20042.267.004 kr.Markedet · 20052.403.034 kr.Markedet · 20063.418.562 kr.Markedet · 20072.764.154 kr.Markedet · 20082.715.110 kr.Markedet · 20091.803.892 kr.Markedet · 20102.002.996 kr.Markedet · 20112.273.836 kr.Markedet · 20122.349.964 kr.Markedet · 20132.103.646 kr.Markedet · 20142.451.956 kr.Markedet · 20152.669.848 kr.Markedet · 20163.411.486 kr.Markedet · 20173.643.896 kr.Markedet · 20184.088.098 kr.Markedet · 20193.941.332 kr.Markedet · 20204.315.628 kr.Markedet · 20214.842.302 kr.Markedet · 20225.362.022 kr.Markedet · 20234.623.800 kr.Markedet · 20245.345.186 kr.Markedet · 20256.274.826 kr.Markedet · 20267.982.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.684.850 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.390.000 kr.
I dag · vores estimat
7.608.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.390.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.684.850 kr.
  • 2019majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²101 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²190 m15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²190 m10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Borups Allé 249A, 1. tv
2400 København NV		130 m²192 m04-08-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²183 m11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²101 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²103 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²185 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 217C, st. tv
2400 København NV		78 m²34 m14-03-20244.650.000 kr.59.615 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²81 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden