Borups Allé 229, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 6939 m²
Bebygget areal: 2313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.224 kr/m².3.591.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.955 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1956. Signaler: BBR ombygning 1956 (70 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.874.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2017aug.Ejerskifte950.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1956Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 229, 1. th 2400 København NV	63 m²	0 m	23-06-2026	4.201.500 kr.	66.690 kr./m²
Borups Allé 227, st. th 2400 København NV	63 m²	13 m	02-06-2026	4.495.000 kr.	71.349 kr./m²
Borups Allé 227, 2. th 2400 København NV	63 m²	13 m	19-12-2025	3.906.000 kr.	62.000 kr./m²
Borups Allé 231C, 2. tv 2400 København NV	63 m²	33 m	26-11-2025	3.825.000 kr.	60.714 kr./m²
Borups Allé 241, 2. th 2400 København NV	63 m²	77 m	05-05-2026	4.095.000 kr.	65.000 kr./m²
Borups Allé 243, st. th 2400 København NV	63 m²	90 m	18-06-2026	3.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Borups Allé 245, 2. tv 2400 København NV	63 m²	102 m	06-01-2026	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Borups Allé 225, 2. th 2400 København NV	62 m²	25 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	56.371 kr./m²
Borups Allé 225, 1. tv 2400 København NV	62 m²	25 m	16-04-2024	2.090.000 kr.	33.710 kr./m²
Borups Allé 223, st. tv 2400 København NV	62 m²	36 m	29-04-2024	2.710.000 kr.	43.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu