Borups Allé 231A, 2. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 6939 m²
Bebygget areal: 2313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.298 kr/m².4.197.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.492.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,14 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg: 447.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg447.000 kr.
1956Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 231C, st. th 2400 København NV	78 m²	24 m	28-01-2024	4.332.000 kr.	55.538 kr./m²
Borups Allé 217C, st. tv 2400 København NV	78 m²	93 m	14-03-2024	4.650.000 kr.	59.615 kr./m²
Borups Allé 217A, 2. th 2400 København NV	75 m²	89 m	17-11-2025	4.170.000 kr.	55.600 kr./m²
Borups Allé 217A, 1. th 2400 København NV	75 m²	89 m	09-10-2025	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th 2400 København NV	79 m²	110 m	12-02-2024	3.325.000 kr.	42.089 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th 2400 København NV	82 m²	111 m	30-07-2025	5.150.000 kr.	62.805 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv 2400 København NV	84 m²	29 m	25-09-2026	4.955.000 kr.	58.988 kr./m²
Borups Allé 235A, st. tv 2400 København NV	70 m²	45 m	18-07-2025	4.695.000 kr.	67.071 kr./m²
Borups Allé 231A, 2. th 2400 København NV	69 m²	0 m	28-07-2024	3.650.000 kr.	52.899 kr./m²
Borups Allé 237, 1. th 2400 København NV	67 m²	40 m	12-09-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu