Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 231A, 3. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.274 kr/m².5.064.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.499.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden jan. 2019
302k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.525.000 kr.22. jan. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat5.499.206 kr.Markedet · 1992622.232 kr.Markedet · 1993570.232 kr.Markedet · 1994643.240 kr.Markedet · 1995628.784 kr.Markedet · 1996482.976 kr.Markedet · 1997702.312 kr.Markedet · 1998696.280 kr.Markedet · 1999947.856 kr.Markedet · 20001.208.584 kr.Markedet · 20011.429.584 kr.Markedet · 20021.836.016 kr.Markedet · 20031.674.712 kr.Markedet · 20041.932.528 kr.Markedet · 20052.048.488 kr.Markedet · 20062.914.184 kr.Markedet · 20072.356.328 kr.Markedet · 20082.314.520 kr.Markedet · 20091.537.744 kr.Markedet · 20101.707.472 kr.Markedet · 20111.938.352 kr.Markedet · 20122.003.248 kr.Markedet · 20131.793.272 kr.Markedet · 20142.090.192 kr.Markedet · 20152.275.936 kr.Markedet · 20162.908.152 kr.Markedet · 20173.106.272 kr.Markedet · 20183.484.936 kr.Markedet · 20193.359.824 kr.Markedet · 20203.678.896 kr.Markedet · 20214.127.864 kr.Markedet · 20224.570.904 kr.Markedet · 20233.941.600 kr.Markedet · 20244.556.552 kr.Markedet · 20255.349.032 kr.Markedet · 20266.804.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
22. jan. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.499.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²26 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²114 m15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²114 m10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²26 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²75 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²29 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²111 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²24 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th
2400 København NV		79 m²110 m12-02-20243.325.000 kr.42.089 kr./m²
Borups Allé 217C, st. tv
2400 København NV		78 m²93 m14-03-20244.650.000 kr.59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden