Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 231B, st. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.892 kr/m².3.199.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1956. Signaler: BBR ombygning 1956 (70 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden jun. 2019
171k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.000.000 kr.30. jun. 20212.250.000 kr.30. dec. 20232.294.000 kr.28. feb. 20251.225.000 kr.14. mar. 20263.505.000 kr.I dag · vores estimat3.473.075 kr.Markedet · 1992352.997 kr.Markedet · 1993323.497 kr.Markedet · 1994364.915 kr.Markedet · 1995356.714 kr.Markedet · 1996273.996 kr.Markedet · 1997398.427 kr.Markedet · 1998395.005 kr.Markedet · 1999537.726 kr.Markedet · 2000685.639 kr.Markedet · 2001811.014 kr.Markedet · 20021.041.586 kr.Markedet · 2003950.077 kr.Markedet · 20041.096.338 kr.Markedet · 20051.162.123 kr.Markedet · 20061.653.239 kr.Markedet · 20071.336.763 kr.Markedet · 20081.313.045 kr.Markedet · 2009872.374 kr.Markedet · 2010968.662 kr.Markedet · 20111.099.642 kr.Markedet · 20121.136.458 kr.Markedet · 20131.017.337 kr.Markedet · 20141.185.782 kr.Markedet · 20151.291.156 kr.Markedet · 20161.649.817 kr.Markedet · 20171.762.212 kr.Markedet · 20181.977.031 kr.Markedet · 20191.906.054 kr.Markedet · 20202.087.066 kr.Markedet · 20212.341.769 kr.Markedet · 20222.593.109 kr.Markedet · 20232.236.100 kr.Markedet · 20242.584.967 kr.Markedet · 20253.034.547 kr.Markedet · 20263.860.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.294.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.505.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.294.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 235F, st. th
2400 København NV		59 m²89 m03-03-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Borups Allé 235F, 2. th
2400 København NV		59 m²89 m10-01-20242.375.000 kr.40.254 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. tv
2400 København NV		61 m²113 m14-01-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Borups Allé 225, 2. th
2400 København NV		62 m²41 m29-05-20253.495.000 kr.56.371 kr./m²
Borups Allé 225, 1. tv
2400 København NV		62 m²41 m16-04-20242.090.000 kr.33.710 kr./m²
Borups Allé 223, st. tv
2400 København NV		62 m²52 m29-04-20242.710.000 kr.43.710 kr./m²
Borups Allé 235D, st. tv
2400 København NV		62 m²70 m28-05-20264.750.000 kr.76.613 kr./m²
Borups Allé 235E, 2. tv
2400 København NV		62 m²79 m23-09-20243.350.000 kr.54.032 kr./m²
Borups Allé 231C, 2. tv
2400 København NV		63 m²14 m26-11-20253.825.000 kr.60.714 kr./m²
Borups Allé 229, 1. th
2400 København NV		63 m²21 m23-06-20264.201.500 kr.66.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden