Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 231C, 3. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.274 kr/m².5.064.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.463.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden mar. 2022
290k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20224.330.000 kr.I dag · vores estimat5.463.736 kr.Markedet · 1992598.300 kr.Markedet · 1993548.300 kr.Markedet · 1994618.500 kr.Markedet · 1995604.600 kr.Markedet · 1996464.400 kr.Markedet · 1997675.300 kr.Markedet · 1998669.500 kr.Markedet · 1999911.400 kr.Markedet · 20001.162.100 kr.Markedet · 20011.374.600 kr.Markedet · 20021.765.400 kr.Markedet · 20031.610.300 kr.Markedet · 20041.858.200 kr.Markedet · 20051.969.700 kr.Markedet · 20062.802.100 kr.Markedet · 20072.265.700 kr.Markedet · 20082.225.500 kr.Markedet · 20091.478.600 kr.Markedet · 20101.641.800 kr.Markedet · 20111.863.800 kr.Markedet · 20121.926.200 kr.Markedet · 20131.724.300 kr.Markedet · 20142.009.800 kr.Markedet · 20152.188.400 kr.Markedet · 20162.796.300 kr.Markedet · 20172.986.800 kr.Markedet · 20183.350.900 kr.Markedet · 20193.230.600 kr.Markedet · 20203.537.400 kr.Markedet · 20213.969.100 kr.Markedet · 20224.395.100 kr.Markedet · 20233.790.000 kr.Markedet · 20244.381.300 kr.Markedet · 20255.143.300 kr.Markedet · 20266.543.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.463.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²32 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²28 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²114 m15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²114 m10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²116 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²32 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²0 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th
2400 København NV		79 m²104 m12-02-20243.325.000 kr.42.089 kr./m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²81 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Borups Allé 217C, st. tv
2400 København NV		78 m²89 m14-03-20244.650.000 kr.59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden