Borups Allé 249A, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 7953 m²
Bebygget areal: 2651 m²
Erhvervsareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.617 kr/m².3.111.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.429 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.102.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,97 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.307.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.307.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2015majSolgt, familiehandel825.000 kr.
2011majEjerskifte
2000dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 249A, st. th 2400 København NV	64 m²	0 m	22-07-2024	2.675.000 kr.	41.797 kr./m²
Borups Allé 245, 1. th 2400 København NV	64 m²	28 m	07-10-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Borups Allé 245, st. tv 2400 København NV	64 m²	28 m	08-04-2025	2.740.000 kr.	42.812 kr./m²
Borups Allé 245, 2. th 2400 København NV	64 m²	28 m	06-08-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Borups Allé 249D, 1. th 2400 København NV	64 m²	34 m	02-06-2026	4.125.000 kr.	64.453 kr./m²
Borups Allé 249D, st. th 2400 København NV	64 m²	34 m	07-09-2025	4.650.000 kr.	72.656 kr./m²
Borups Allé 243, 2. tv 2400 København NV	64 m²	40 m	13-09-2025	3.350.000 kr.	52.344 kr./m²
Borups Allé 243, st. tv 2400 København NV	64 m²	40 m	21-07-2024	2.080.000 kr.	32.500 kr./m²
Borups Allé 239, 1. tv 2400 København NV	64 m²	64 m	12-03-2025	2.900.000 kr.	45.312 kr./m²
Borups Allé 239, 2. tv 2400 København NV	64 m²	64 m	26-09-2024	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu