Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 249E, 3. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
2651 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.895 kr/m².4.120.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.955 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.050.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden nov. 2021
229k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.295.000 kr.30. apr. 20243.325.000 kr.I dag · vores estimat4.050.599 kr.Markedet · 1992472.657 kr.Markedet · 1993433.157 kr.Markedet · 1994488.615 kr.Markedet · 1995477.634 kr.Markedet · 1996366.876 kr.Markedet · 1997533.487 kr.Markedet · 1998528.905 kr.Markedet · 1999720.006 kr.Markedet · 2000918.059 kr.Markedet · 20011.085.934 kr.Markedet · 20021.394.666 kr.Markedet · 20031.272.137 kr.Markedet · 20041.467.978 kr.Markedet · 20051.556.063 kr.Markedet · 20062.213.659 kr.Markedet · 20071.789.903 kr.Markedet · 20081.758.145 kr.Markedet · 20091.168.094 kr.Markedet · 20101.297.022 kr.Markedet · 20111.472.402 kr.Markedet · 20121.521.698 kr.Markedet · 20131.362.197 kr.Markedet · 20141.587.742 kr.Markedet · 20151.728.836 kr.Markedet · 20162.209.077 kr.Markedet · 20172.359.572 kr.Markedet · 20182.647.211 kr.Markedet · 20192.552.174 kr.Markedet · 20202.794.546 kr.Markedet · 20213.135.589 kr.Markedet · 20223.472.129 kr.Markedet · 20232.994.100 kr.Markedet · 20243.461.227 kr.Markedet · 20254.063.207 kr.Markedet · 20265.169.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²104 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²
Borups Allé 217C, st. tv
2400 København NV		78 m²192 m14-03-20244.650.000 kr.59.615 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²53 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²81 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Borups Allé 217A, 2. th
2400 København NV		75 m²196 m17-11-20254.170.000 kr.55.600 kr./m²
Borups Allé 217A, 1. th
2400 København NV		75 m²196 m09-10-20254.300.000 kr.57.333 kr./m²
Borups Allé 235A, st. tv
2400 København NV		70 m²66 m18-07-20254.695.000 kr.67.071 kr./m²
Borups Allé 231A, 2. th
2400 København NV		69 m²110 m28-07-20243.650.000 kr.52.899 kr./m²
Borups Allé 237, 1. th
2400 København NV		67 m²79 m12-09-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Borups Allé 237, 2. th
2400 København NV		67 m²79 m16-02-20242.550.000 kr.38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden