Borupsvej 12

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.910 kr/m².1.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsvej gns: 8.297 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.101.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2020 · Alm. Salg: 907.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg907.750 kr.
2009dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	23 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	41 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	85 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	286 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	248 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	209 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	166 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Rønnestvej 22 9900 Frederikshavn	110 m²	296 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	247 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	461 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu