Borupsvej 17

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².1.561.473 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsvej gns: 8.297 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.576.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,65 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	41 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	73 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Søborgvej 7 9900 Frederikshavn	142 m²	254 m	30-07-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	581 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	620 m	12-12-2025	1.499.000 kr.	10.862 kr./m²
Skrænten 4 9900 Frederikshavn	140 m²	580 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	466 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	692 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Rønnestvej 12 9900 Frederikshavn	131 m²	357 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	369 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu