Borupvej 13

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.434 kr/m².2.978.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 18.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.254.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
27. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	27 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Borupvej 50 3320 Skævinge	141 m²	1,2 km	23-08-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	72 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	1,2 km	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,8 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	202 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	353 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	78 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	470 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	257 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu