Borupvej 63, Snekkerup

Villa · 157 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 10.025 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringsted Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 10025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.985 kr/m².3.573.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.595.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,95 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel1.010.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	1,1 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Borupvej 23, Snekkerup 4140 Borup	108 m²	1,2 km	20-03-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	2,0 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	2,3 km	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Snekkerupvej 70, Snekkerup 4140 Borup	191 m²	1,0 km	15-12-2025	4.550.000 kr.	23.822 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	2,8 km	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Krogvej 4 4140 Borup	148 m²	2,8 km	07-07-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	2,1 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	2,7 km	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	2,9 km	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu