Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 516

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.904 kr/m².5.800.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.885.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,06 pct. siden jan. 2020
569k3,1M5,6M8,2M10,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20201.955.000 kr.I dag · vores estimat5.885.707 kr.Markedet · 19921.112.688 kr.Markedet · 1993685.584 kr.Markedet · 19941.068.912 kr.Markedet · 19951.016.352 kr.Markedet · 19961.164.816 kr.Markedet · 19971.366.416 kr.Markedet · 1998569.088 kr.Markedet · 19991.875.024 kr.Markedet · 20002.110.608 kr.Markedet · 20011.388.016 kr.Markedet · 20021.929.744 kr.Markedet · 20032.260.944 kr.Markedet · 20041.589.472 kr.Markedet · 20052.587.824 kr.Markedet · 20064.642.272 kr.Markedet · 200710.682.928 kr.Markedet · 20084.333.536 kr.Markedet · 20094.387.104 kr.Markedet · 20103.335.472 kr.Markedet · 20113.002.544 kr.Markedet · 20122.937.600 kr.Markedet · 20132.232.864 kr.Markedet · 20142.767.536 kr.Markedet · 20153.068.784 kr.Markedet · 20163.137.904 kr.Markedet · 20173.302.496 kr.Markedet · 20183.641.040 kr.Markedet · 20193.984.768 kr.Markedet · 20204.286.880 kr.Markedet · 20215.637.744 kr.Markedet · 20226.716.304 kr.Markedet · 20235.754.240 kr.Markedet · 20244.531.392 kr.Markedet · 20255.602.176 kr.Markedet · 20265.551.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
5.885.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²59 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²529 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²180 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²348 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²153 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²374 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²247 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²374 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²374 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²359 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden