Bossenhøjvej 54, Møborg

Villa · 196 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 8.179 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 8179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.724 kr/m² × 196 m².729.904 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.184.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg 7660 Bækmarksbro	205 m²	1,8 km	22-06-2024	1.626.000 kr.	7.932 kr./m²
Holmgårdvej 165, Møborg 7660 Bækmarksbro	190 m²	2,0 km	11-05-2026	750.000 kr.	3.947 kr./m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	3,5 km	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Møborgåvej 19, Møborg 7660 Bækmarksbro	160 m²	2,6 km	01-06-2025	1.077.621 kr.	6.735 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	3,6 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	3,6 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Engvej 30, Flynder 7660 Bækmarksbro	239 m²	3,1 km	23-05-2024	3.985.000 kr.	16.674 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	3,3 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	3,9 km	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	3,4 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu