Bråskovvej 7, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 125 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 125 m².1.153.875 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering939.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
1978jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov 8783 Hornsyld	248 m²	1,4 km	28-05-2024	1.885.000 kr.	7.601 kr./m²
Gramvej 7, Gram 8783 Hornsyld	126 m²	1,9 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	1,8 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	1,3 km	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	2,2 km	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Apotekerbakken 19 8783 Hornsyld	129 m²	2,1 km	18-12-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	2,2 km	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Snebærvej 21 8783 Hornsyld	128 m²	2,4 km	23-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	1,9 km	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	1,7 km	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu