Brabrandvej 14A

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 338 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.319 kr/m².2.749.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.348.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2002sep.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 317, 1. tv 2610 Rødovre	86 m²	122 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Rødovrevej 307, st. tv 2610 Rødovre	86 m²	124 m	12-11-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th 2610 Rødovre	86 m²	171 m	24-07-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	171 m	10-03-2025	2.525.000 kr.	29.360 kr./m²
Rødovrevej 323, st. th 2610 Rødovre	86 m²	185 m	12-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Rødovrevej 315, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	197 m	30-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Rødovrevej 315, st. th 2610 Rødovre	86 m²	197 m	19-11-2024	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Rødovrevej 317, 2. th 2610 Rødovre	83 m²	122 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rødovrevej 307, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	124 m	18-11-2025	3.325.000 kr.	40.060 kr./m²
Rødovrevej 301, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	137 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu