Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brabrandvej 39

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.568 kr/m².6.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrabrandvej gns: 54.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.762.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,06 pct. siden apr. 2001
668k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.680.000 kr.I dag · vores estimat7.762.614 kr.Markedet · 19921.127.100 kr.Markedet · 1993989.570 kr.Markedet · 19941.107.720 kr.Markedet · 19951.073.380 kr.Markedet · 19961.340.280 kr.Markedet · 19971.578.280 kr.Markedet · 19981.947.520 kr.Markedet · 19992.119.050 kr.Markedet · 20002.026.740 kr.Markedet · 20011.960.440 kr.Markedet · 20022.449.020 kr.Markedet · 20032.239.750 kr.Markedet · 20042.408.730 kr.Markedet · 20053.062.550 kr.Markedet · 20064.383.790 kr.Markedet · 20073.822.450 kr.Markedet · 20083.860.870 kr.Markedet · 20093.009.000 kr.Markedet · 20103.234.080 kr.Markedet · 20112.801.090 kr.Markedet · 20122.892.040 kr.Markedet · 20132.833.390 kr.Markedet · 20143.506.930 kr.Markedet · 20153.768.390 kr.Markedet · 20164.011.320 kr.Markedet · 20174.593.400 kr.Markedet · 20185.312.330 kr.Markedet · 20194.719.710 kr.Markedet · 20205.311.140 kr.Markedet · 20216.310.230 kr.Markedet · 20225.272.890 kr.Markedet · 20235.675.450 kr.Markedet · 20246.707.010 kr.Markedet · 20257.544.430 kr.Markedet · 20267.654.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
7.762.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrandvej 26
2610 Rødovre		142 m²130 m01-07-20268.250.000 kr.58.099 kr./m²
Fortvej 29A
2610 Rødovre		156 m²271 m24-02-20256.625.000 kr.42.468 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²1,1 km11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Elstedvej 9
2610 Rødovre		151 m²337 m12-07-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Madumvej 40B
2610 Rødovre		170 m²1,3 km23-10-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²1,2 km23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²1,3 km25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Tinderhøj Vænge 84
2610 Rødovre		173 m²1,2 km18-06-20265.175.000 kr.29.913 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²1,4 km27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²1,3 km02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden