Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Brændhøje 2

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.851 kr/m².2.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændhøje gns: 9.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden apr. 2006
135k724k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202527. apr. 20061.065.000 kr.I dag · vores estimat2.187.614 kr.Markedet · 1992628.320 kr.Markedet · 1993369.280 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 19961.026.400 kr.Markedet · 19971.175.680 kr.Markedet · 1998815.360 kr.Markedet · 1999960.000 kr.Markedet · 20001.149.600 kr.Markedet · 2001931.040 kr.Markedet · 20021.137.120 kr.Markedet · 2003918.880 kr.Markedet · 2004794.240 kr.Markedet · 20051.481.280 kr.Markedet · 2006378.720 kr.Markedet · 20071.361.600 kr.Markedet · 20081.430.880 kr.Markedet · 20091.689.440 kr.Markedet · 20101.430.240 kr.Markedet · 20111.280.000 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20131.465.120 kr.Markedet · 20141.665.760 kr.Markedet · 2015827.840 kr.Markedet · 2016389.120 kr.Markedet · 20171.320.960 kr.Markedet · 2018824.640 kr.Markedet · 20191.188.960 kr.Markedet · 2020560.000 kr.Markedet · 20212.310.560 kr.Markedet · 20221.595.520 kr.Markedet · 20231.866.560 kr.Markedet · 20241.613.440 kr.Markedet · 20251.764.640 kr.Markedet · 20262.492.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²38 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²279 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²476 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²427 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²688 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²692 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²955 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²474 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²639 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Fægteborgbakken 42
8831 Løgstrup		172 m²504 m17-09-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden