Brændkjærgade 30

Rækkehus · 78 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.328 kr/m².1.674.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.218.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Rantzaus Vej 7 6000 Kolding	81 m²	840 m	06-05-2024	1.290.000 kr.	15.926 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	660 m	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	680 m	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	1,4 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Sct. Knuds Vej 36 6000 Kolding	70 m²	725 m	06-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sct. Knuds Vej 54 6000 Kolding	70 m²	760 m	16-07-2024	1.220.000 kr.	17.429 kr./m²
Søgade 47 6000 Kolding	77 m²	1,6 km	30-03-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	1,5 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	1,4 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	1,7 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu