Menu
For mæglere Log ind
Kærmindevej 18

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 18

Villa · 162 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 17.028 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.268.773 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.593.061 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,08 pct. siden maj 2018
645k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018945.000 kr.I dag · vores estimat2.268.773 kr.Markedet · 1992741.636 kr.Markedet · 1993708.102 kr.Markedet · 1994751.680 kr.Markedet · 1995698.220 kr.Markedet · 1996936.360 kr.Markedet · 19971.160.892 kr.Markedet · 19981.077.462 kr.Markedet · 19991.247.562 kr.Markedet · 20001.150.848 kr.Markedet · 20011.311.390 kr.Markedet · 20021.393.524 kr.Markedet · 20031.309.608 kr.Markedet · 20041.429.650 kr.Markedet · 20051.818.936 kr.Markedet · 20061.911.924 kr.Markedet · 20072.201.256 kr.Markedet · 20082.246.292 kr.Markedet · 20092.144.070 kr.Markedet · 20101.932.336 kr.Markedet · 20111.906.902 kr.Markedet · 20121.974.780 kr.Markedet · 20131.896.372 kr.Markedet · 20141.769.040 kr.Markedet · 20152.202.228 kr.Markedet · 20161.943.190 kr.Markedet · 20171.874.016 kr.Markedet · 20182.237.220 kr.Markedet · 20192.094.984 kr.Markedet · 20202.313.684 kr.Markedet · 20212.546.802 kr.Markedet · 20222.689.686 kr.Markedet · 20232.613.384 kr.Markedet · 20242.663.766 kr.Markedet · 20252.844.396 kr.Markedet · 20262.685.960 kr.Markedet · 20275.309.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²304 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²208 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²102 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²83 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²134 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²287 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²437 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Brunebjerg 18
6000 Kolding		158 m²462 m29-06-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²338 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²
Kløvervej 1B
6000 Kolding		157 m²443 m28-04-20263.100.000 kr.19.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden