Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bragesvej 1, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
6946 m²
Bebygget areal
3473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.063 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 27.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.129.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden nov. 2018
336k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.965.000 kr.I dag · vores estimat2.129.474 kr.Markedet · 1992552.102 kr.Markedet · 1993412.206 kr.Markedet · 1994917.937 kr.Markedet · 1995463.449 kr.Markedet · 1996444.918 kr.Markedet · 1997516.258 kr.Markedet · 1998584.814 kr.Markedet · 1999885.312 kr.Markedet · 2000963.786 kr.Markedet · 20011.042.521 kr.Markedet · 2002994.323 kr.Markedet · 20031.201.818 kr.Markedet · 20041.342.236 kr.Markedet · 20051.344.585 kr.Markedet · 20061.963.503 kr.Markedet · 20071.957.500 kr.Markedet · 20081.568.871 kr.Markedet · 20091.018.074 kr.Markedet · 20101.454.901 kr.Markedet · 20112.065.815 kr.Markedet · 20121.557.126 kr.Markedet · 2013920.199 kr.Markedet · 20141.309.263 kr.Markedet · 20151.394.871 kr.Markedet · 20161.504.665 kr.Markedet · 20171.768.188 kr.Markedet · 20181.825.260 kr.Markedet · 20191.819.083 kr.Markedet · 20202.127.672 kr.Markedet · 20212.079.474 kr.Markedet · 20222.295.843 kr.Markedet · 20232.341.257 kr.Markedet · 20242.274.615 kr.Markedet · 20252.227.374 kr.Markedet · 20262.494.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 7, 1. tv
3000 Helsingør		77 m²26 m31-07-20262.100.000 kr.27.273 kr./m²
Bragesvej 65, 1. th
3000 Helsingør		64 m²132 m13-11-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²31 m09-08-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²31 m17-01-20241.485.000 kr.27.000 kr./m²
Bragesvej 33, 2.
3000 Helsingør		55 m²59 m23-04-20251.425.000 kr.25.909 kr./m²
Bragesvej 35, 2.
3000 Helsingør		50 m²60 m18-08-20251.305.000 kr.26.100 kr./m²
Bragesvej 25, 2.
3000 Helsingør		49 m²20 m29-04-20251.200.000 kr.24.490 kr./m²
Bragesvej 69, 1. tv
3000 Helsingør		49 m²126 m02-06-20251.220.000 kr.24.898 kr./m²
Bragesvej 69, st. tv
3000 Helsingør		49 m²126 m07-08-20241.175.000 kr.23.980 kr./m²
Bragesvej 67, st.
3000 Helsingør		49 m²133 m20-12-20231.395.000 kr.28.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden