Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bragesvej 2A, Gram

Villa · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 270 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 149 m².3.591.943 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.705.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden jan. 2025
519k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat3.705.992 kr.Markedet · 1992756.026 kr.Markedet · 1993774.204 kr.Markedet · 1994781.058 kr.Markedet · 1995698.810 kr.Markedet · 1996802.812 kr.Markedet · 19971.035.103 kr.Markedet · 1998983.698 kr.Markedet · 1999978.334 kr.Markedet · 2000939.892 kr.Markedet · 20011.328.782 kr.Markedet · 20021.298.982 kr.Markedet · 20031.204.367 kr.Markedet · 2004815.328 kr.Markedet · 20051.659.562 kr.Markedet · 20062.062.011 kr.Markedet · 20071.963.373 kr.Markedet · 20082.026.996 kr.Markedet · 20091.334.295 kr.Markedet · 20102.101.645 kr.Markedet · 20112.142.471 kr.Markedet · 20121.897.664 kr.Markedet · 20131.957.711 kr.Markedet · 20142.111.330 kr.Markedet · 20152.210.713 kr.Markedet · 20162.290.428 kr.Markedet · 20172.610.331 kr.Markedet · 20182.334.383 kr.Markedet · 20192.630.446 kr.Markedet · 20202.646.985 kr.Markedet · 20213.336.706 kr.Markedet · 20223.325.084 kr.Markedet · 20233.573.914 kr.Markedet · 20243.352.500 kr.Markedet · 20253.396.306 kr.Markedet · 20263.608.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 2B, Gram
8660 Skanderborg		149 m²23 m23-10-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Bragesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		141 m²78 m23-03-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²186 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²197 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²370 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²370 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²368 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²268 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Gl Virringvej 12
8660 Skanderborg		140 m²70 m24-07-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Gl Virringvej 5B, Gram
8660 Skanderborg		140 m²106 m27-02-20263.750.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden