Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bragesvej 47

Rækkehus · 101 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
406 m²
Indbygget carport
26 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².1.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 18.267 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.626 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden okt. 2020
345k798k1,3M1,7M2,2M19921996200020052009201320172021202514. okt. 20201.675.000 kr.30. jan. 20261.710.000 kr.I dag · vores estimat1.697.752 kr.Markedet · 1992525.705 kr.Markedet · 1993740.431 kr.Markedet · 1994453.692 kr.Markedet · 1995505.000 kr.Markedet · 1996499.344 kr.Markedet · 1997734.068 kr.Markedet · 1998718.009 kr.Markedet · 1999859.005 kr.Markedet · 2000826.685 kr.Markedet · 2001818.403 kr.Markedet · 2002690.436 kr.Markedet · 2003457.025 kr.Markedet · 2005875.367 kr.Markedet · 20061.142.714 kr.Markedet · 20071.142.411 kr.Markedet · 20081.410.364 kr.Markedet · 20091.112.717 kr.Markedet · 2010905.869 kr.Markedet · 2011812.848 kr.Markedet · 2012632.765 kr.Markedet · 20131.288.154 kr.Markedet · 20141.246.138 kr.Markedet · 2015969.600 kr.Markedet · 20161.068.277 kr.Markedet · 2017631.250 kr.Markedet · 2018863.348 kr.Markedet · 2019867.590 kr.Markedet · 2020983.942 kr.Markedet · 20212.115.950 kr.Markedet · 20221.111.202 kr.Markedet · 20231.575.196 kr.Markedet · 20241.302.193 kr.Markedet · 20251.561.662 kr.Markedet · 20261.028.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. jan. 2026 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²26 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²26 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²52 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²298 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²345 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²349 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²269 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²434 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Fælledvej 5B
6100 Haderslev		103 m²525 m17-08-20251.040.000 kr.10.097 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²388 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden