Prisvurdering · 7000 Fredericia

Brahesborgvej 37, Erritsø

Villa · 140 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 140 m².1.973.020 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.295.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesborgvej 59 7000 Fredericia	135 m²	59 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	132 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	198 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	166 m²	105 m	07-08-2024	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	183 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	257 m²	86 m	28-02-2025	2.925.000 kr.	11.381 kr./m²
Ekkodalen 67, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	320 m	11-09-2025	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Ekkodalen 8, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	164 m	29-06-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	341 m	14-02-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Krengerupvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	290 m	07-07-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu