Bramdrupskovvej 15

Villa · 455 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 455 m², grund på 2.415 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 455 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 2415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².6.744.250 kr.
2Boligareal større end typisk455 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+9,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.883.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 455 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.883.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 13 6000 Kolding	433 m²	803 m	01-06-2026	4.950.000 kr.	11.432 kr./m²
Fjordvej 129, Strandhuse 6000 Kolding	363 m²	3,1 km	22-07-2025	11.500.000 kr.	31.680 kr./m²
Fynsvej 101 6000 Kolding	244 m²	1,3 km	12-05-2024	3.300.000 kr.	13.525 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	1,1 km	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Fåborgvej 12 6000 Kolding	231 m²	1,1 km	11-09-2025	9.175.000 kr.	39.719 kr./m²
Ejlersvej 10 6000 Kolding	280 m²	2,0 km	13-04-2024	5.900.000 kr.	21.071 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse 6000 Kolding	268 m²	1,8 km	14-10-2024	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	3,1 km	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	1,3 km	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse 6000 Kolding	258 m²	1,9 km	03-12-2024	12.700.000 kr.	49.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu