Menu
For mæglere Log ind
Frejasvej 39
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frejasvej 39

Villa · 181 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 649 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².2.722.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.739 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.834.358 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.844.590 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden mar. 2022
721k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.834.358 kr.Markedet · 1992828.618 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994839.840 kr.Markedet · 1995780.110 kr.Markedet · 19961.046.180 kr.Markedet · 19971.297.046 kr.Markedet · 19981.203.831 kr.Markedet · 19991.393.881 kr.Markedet · 20001.285.824 kr.Markedet · 20011.465.195 kr.Markedet · 20021.556.962 kr.Markedet · 20031.463.204 kr.Markedet · 20041.597.325 kr.Markedet · 20052.032.268 kr.Markedet · 20062.136.162 kr.Markedet · 20072.459.428 kr.Markedet · 20082.509.746 kr.Markedet · 20092.395.535 kr.Markedet · 20102.158.968 kr.Markedet · 20112.130.551 kr.Markedet · 20122.206.390 kr.Markedet · 20132.118.786 kr.Markedet · 20141.976.520 kr.Markedet · 20152.460.514 kr.Markedet · 20162.171.095 kr.Markedet · 20172.093.808 kr.Markedet · 20182.499.610 kr.Markedet · 20192.340.692 kr.Markedet · 20202.585.042 kr.Markedet · 20212.845.501 kr.Markedet · 20223.005.143 kr.Markedet · 20232.919.892 kr.Markedet · 20242.976.183 kr.Markedet · 20253.177.998 kr.Markedet · 20263.000.980 kr.Markedet · 20275.931.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 43
6000 Kolding		155 m²53 m01-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Frejasvej 11
6000 Kolding		212 m²62 m30-04-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Frejasvej 69
6000 Kolding		221 m²126 m10-06-20264.050.000 kr.18.326 kr./m²
Frejasvej 5
6000 Kolding		135 m²65 m30-08-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Frejasvej 67
6000 Kolding		226 m²140 m11-03-20243.600.000 kr.15.929 kr./m²
Frejasvej 41
6000 Kolding		131 m²46 m12-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Frejasvej 28
6000 Kolding		106 m²244 m08-07-20241.928.888 kr.18.197 kr./m²
Apotekervænget 36
6000 Kolding		184 m²403 m18-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Sommerfuglevej 2B
6000 Kolding		174 m²302 m15-09-20242.375.000 kr.13.649 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²666 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden