Branderslevvej 60, Branderslev

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BranderslevMedian pris/m² for villa i Branderslev (4900, sidste 24 mdr.): 6.628 kr/m² × 122 m².808.616 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering573.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2017jun.Ejerskifte995.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Branderslevvej 36 4900 Nakskov	110 m²	218 m	16-10-2026	405.000 kr.	3.682 kr./m²
Branderslevvej 46, Branderslev 4900 Nakskov	228 m²	145 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	7.675 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev 4900 Nakskov	116 m²	712 m	06-10-2024	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Bygvænget 24 4900 Nakskov	119 m²	1,6 km	25-03-2025	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Bygvænget 2 4900 Nakskov	121 m²	1,7 km	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Rugvænget 13 4900 Nakskov	118 m²	1,7 km	13-07-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Bygvænget 3 4900 Nakskov	116 m²	1,7 km	12-01-2025	715.000 kr.	6.164 kr./m²
Fællesskabsvej 33 4900 Nakskov	120 m²	2,0 km	11-06-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Bygvænget 22 4900 Nakskov	114 m²	1,6 km	30-06-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Madeskovvej 8 4900 Nakskov	120 m²	2,1 km	24-11-2025	1.055.000 kr.	8.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu