Brandevej 25, Thyregod

Landejendom · 180 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 91.052 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 91052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.269 kr/m².5.692.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandevej gns: 95.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²+103,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)91052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.708.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,81 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	2,0 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	2,2 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	3,0 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	2,5 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	3,1 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,0 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	5,5 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	4,4 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	4,8 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	5,3 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu