Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Brandevej 43, Kokborg

Landejendom · 144 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 202.816 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
202816 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.712 kr/m².5.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandevej gns: 95.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²+110,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)202816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.210.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,71 pct. siden dec. 2022
158k5,7M11,3M16,9M22,5M19921996200120052009201320172021202531. dec. 202221.950.000 kr.I dag · vores estimat6.210.746 kr.Markedet · 1992819.072 kr.Markedet · 1993590.688 kr.Markedet · 1994659.952 kr.Markedet · 1995157.536 kr.Markedet · 1996410.400 kr.Markedet · 1997160.128 kr.Markedet · 19981.622.880 kr.Markedet · 20001.265.760 kr.Markedet · 2001633.456 kr.Markedet · 20021.380.528 kr.Markedet · 2003920.160 kr.Markedet · 20041.396.080 kr.Markedet · 20051.866.240 kr.Markedet · 20061.590.768 kr.Markedet · 20072.595.600 kr.Markedet · 20083.048.336 kr.Markedet · 20092.193.408 kr.Markedet · 2010178.992 kr.Markedet · 2011548.640 kr.Markedet · 2012161.856 kr.Markedet · 20134.499.568 kr.Markedet · 2014545.616 kr.Markedet · 20156.141.888 kr.Markedet · 20161.816.128 kr.Markedet · 201711.307.600 kr.Markedet · 2018738.432 kr.Markedet · 2019990.000 kr.Markedet · 20202.952.864 kr.Markedet · 20212.346.480 kr.Markedet · 20226.118.272 kr.Markedet · 20232.199.024 kr.Markedet · 20242.499.696 kr.Markedet · 20253.941.712 kr.Markedet · 20263.979.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
21.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg21.950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²4,3 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²4,7 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²5,2 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²4,7 km23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²5,0 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²5,6 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²4,5 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²7,1 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²4,0 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²7,5 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden