Brandholms Alle 24B, st. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1836 m²
Bebygget areal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.036 kr/m².2.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.411 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.233.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,26 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg: 388.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg388.200 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 28B, 2. tv 2610 Rødovre	56 m²	65 m	13-11-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Brandholms Alle 32F, 2. 2610 Rødovre	58 m²	94 m	24-03-2025	1.856.500 kr.	32.009 kr./m²
Brandholms Alle 32H, 2. 2610 Rødovre	58 m²	94 m	08-01-2026	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Brandholms Alle 32B, 2. 2610 Rødovre	58 m²	95 m	25-11-2024	1.998.000 kr.	34.448 kr./m²
Brandholms Alle 32B, st. 2610 Rødovre	58 m²	95 m	31-03-2024	1.540.500 kr.	26.560 kr./m²
Brandholms Alle 32K, st. 2610 Rødovre	58 m²	96 m	20-07-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Brandholms Alle 32C, 2. 2610 Rødovre	58 m²	104 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	30.948 kr./m²
Brandholms Alle 32G, 2. 2610 Rødovre	58 m²	104 m	03-04-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brandholms Alle 32A, 1. 2610 Rødovre	58 m²	105 m	10-11-2025	2.245.000 kr.	38.707 kr./m²
Brandholms Alle 32J, 2. 2610 Rødovre	58 m²	106 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu