Menu
Brandholms Alle 58A
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 58A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.974 kr/m².4.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.394 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.071.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,95 pct. siden jan. 2019
403k1,7M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.995.000 kr.3. dec. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat4.071.731 kr.Markedet · 1992646.800 kr.Markedet · 1993563.388 kr.Markedet · 1994602.700 kr.Markedet · 1995602.028 kr.Markedet · 1996692.412 kr.Markedet · 1997879.396 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 1999403.032 kr.Markedet · 20001.071.588 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.118.376 kr.Markedet · 20031.621.284 kr.Markedet · 20041.482.012 kr.Markedet · 20051.608.516 kr.Markedet · 20062.169.720 kr.Markedet · 20072.182.992 kr.Markedet · 20081.995.000 kr.Markedet · 20091.736.028 kr.Markedet · 20101.906.464 kr.Markedet · 20111.350.384 kr.Markedet · 20121.884.708 kr.Markedet · 20131.847.244 kr.Markedet · 20141.890.000 kr.Markedet · 20151.886.388 kr.Markedet · 20162.196.768 kr.Markedet · 20172.294.796 kr.Markedet · 20182.480.772 kr.Markedet · 20192.638.944 kr.Markedet · 20202.512.692 kr.Markedet · 20212.947.812 kr.Markedet · 20223.150.000 kr.Markedet · 20232.657.172 kr.Markedet · 20243.044.076 kr.Markedet · 20253.588.396 kr.Markedet · 20263.881.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.071.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 71B
2610 Rødovre
96 m²159 m03-04-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Brandholms Alle 48A
2610 Rødovre
98 m²51 m10-12-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Brandholms Alle 46A
2610 Rødovre
98 m²62 m22-01-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Brandholms Alle 44B
2610 Rødovre
98 m²67 m11-09-20254.645.000 kr.47.398 kr./m²
Brandholms Alle 66B
2610 Rødovre
99 m²45 m26-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Brandholms Alle 44A
2610 Rødovre
99 m²72 m19-06-20265.055.000 kr.51.061 kr./m²
Brandholms Alle 90
2610 Rødovre
98 m²178 m17-07-20253.675.000 kr.37.500 kr./m²
Tårnvej 97D
2610 Rødovre
85 m²248 m01-06-20264.430.000 kr.52.118 kr./m²
Kamstrupvej 63B
2610 Rødovre
84 m²832 m29-06-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bjødstrupvej 7C
2610 Rødovre
84 m²960 m30-10-20243.985.000 kr.47.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden