Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 24F, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.601 kr/m².2.034.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden aug. 2021
178k745k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.200.000 kr.14. mar. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.150.018 kr.Markedet · 1992346.550 kr.Markedet · 1993277.800 kr.Markedet · 1994196.800 kr.Markedet · 1995255.700 kr.Markedet · 1996259.600 kr.Markedet · 1997330.500 kr.Markedet · 1998264.050 kr.Markedet · 1999465.300 kr.Markedet · 2000488.850 kr.Markedet · 2001607.300 kr.Markedet · 2002621.700 kr.Markedet · 2003833.900 kr.Markedet · 2004802.100 kr.Markedet · 2005847.500 kr.Markedet · 20061.157.400 kr.Markedet · 20071.328.950 kr.Markedet · 20081.073.700 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 20101.111.100 kr.Markedet · 2011851.250 kr.Markedet · 2012919.100 kr.Markedet · 2013905.650 kr.Markedet · 2014673.100 kr.Markedet · 2015900.750 kr.Markedet · 20161.141.350 kr.Markedet · 20171.344.350 kr.Markedet · 20181.473.350 kr.Markedet · 20191.592.000 kr.Markedet · 20201.465.500 kr.Markedet · 20211.648.000 kr.Markedet · 20221.786.650 kr.Markedet · 20231.645.850 kr.Markedet · 20241.601.750 kr.Markedet · 20251.738.650 kr.Markedet · 20262.195.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 24M, st.
2610 Rødovre		50 m²15 m03-06-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Brandholms Alle 24L, st.
2610 Rødovre		48 m²12 m11-07-20241.975.000 kr.41.146 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th
2610 Rødovre		48 m²48 m22-02-20262.330.000 kr.48.542 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th
2610 Rødovre		48 m²48 m01-07-20251.411.000 kr.29.396 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st.
2610 Rødovre		48 m²67 m04-02-20262.350.000 kr.48.958 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st.
2610 Rødovre		48 m²67 m31-03-20252.240.000 kr.46.667 kr./m²
Brandholms Alle 6D
2610 Rødovre		49 m²338 m09-10-20242.170.000 kr.44.286 kr./m²
Brandholms Alle 6F
2610 Rødovre		49 m²338 m04-05-20241.945.000 kr.39.694 kr./m²
Brandholms Alle 2D
2610 Rødovre		49 m²379 m23-06-20252.325.000 kr.47.449 kr./m²
Brandholms Alle 22H, 1. 4
2610 Rødovre		53 m²72 m23-11-20241.795.000 kr.33.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden